国内: 最新: 热点: 娱乐新闻:
您的当前位置:下镇门户网站>财经>因报名人数不足流拍!天府新区两宗土地意外爆冷

因报名人数不足流拍!天府新区两宗土地意外爆冷

2019-10-31 10:17:59 字号: | | 【 打印 】

今天(9月26日)成都公共资源交易中心将拍卖天府新区两处商业兼容住宅用地和浦江县一处,总面积约140亩。

其中,天府新区的两块地块位于庐山板块,相距约400米。两块地块之间距离正在建设的地铁6号线庐山大道站和沈阳路站约1.1公里。未来6号线的开通将补充该地区的公共交通短板。

两块地块所在区域仍处于开发阶段,西侧略显成熟。完成的地块包括庐山国际社区、何能枫丹白山和中德山大厦。北面是芦岭回族街和剑法第五大街。东侧为未开发区域,南侧仅有一个安置房项目,其余未开发。

目前,该地区早期地块新地块的开盘价在11000-13000元/平方米之间,二手房的开盘价在16000-18000元/平方米之间。

然而,今天拍卖的两块地的起拍价分别是1200万元/亩和1100万元/亩。

转换后的楼面价格分别为9000元/平方米和8256元/平方米,均包含一定数量的建设项目。

换句话说,如果今天卖地,这个地区未来的新产品供应很有可能直接进入20,000元/平方米的台阶。

在配置和建设方面,转让文件显示1号和2号地块均有最高限价。除了市政设施和公共立体停车库等基本配置和建设要求外:

1.1号地块需配备不低于总住房面积的10%(近7000㎡),单套住房面积为90-120 ㎡;

2.2号地块配备不低于总住房面积的8%(约7300㎡),单套住房面积为90-120 ㎡;

3.2号包裹需要免费建造并转移到幼儿园。计划有15节课和450度。校舍建筑面积不得少于6800㎡;

4.2号包裹需要免费建造并移交给体育场和体育馆。体育场馆总造价不低于2000万元,包括5人足球场、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、游泳池等室外场地。基本功能性服务室约1000㎡。

转移结果

[包裹1号]

地块位置:天府新区成都市志关区万安街大石小区8组(庐山大道以南,沈阳路以北)

建筑面积:50.2118亩

土地利用性质:与商业兼容的住宅建筑

计算出的容积率:2.0

起拍价:9000元/㎡

竣工楼层地价:/

保险费率:/

竞争对手:/

由于申请人数不足

[二号包裹]

地块位置:成都市芝罘区万安街开元村5组,天府新区天师社区7组,高酒店村8组

占地面积99.63亩(其中销售面积68.4531亩)

起拍价:8256元/㎡

[包裹3号]

地块位置:浦江县鹤山街金利花峪b区西侧

建筑面积:21.9616亩

起拍价:2400元/㎡

交易底价:2400元/㎡

保险费率:0

竞争者:第六名

?声明:以上内容已整理完毕,信息来自成都公共资源交易中心。